Asuntosalkku

Asuntosalkku

Sijoituskiinteistöt bruttoarvo 31.12.2021 37.5 M€	omistus %
As Oy Espoon Albert (vain autopaikka)	0,09 %
As Oy Espoon Tiilentekijä (vain autopaikka)	0,07 %
As Oy Forssan Hellaanpuisto	10,39 %
As Oy Haminan Kaivopuisto (vain autopaikkoja)	0,40 %
As Oy Haminan Tervaniemi	91,63 %
As Oy Heinolan Tamppilahdenkulma	84,01 %
As Oy Hämeenlinnan Aulangontie 39	41,00 %
As Oy Hämeenlinnan Salmiakki	100,00 %
As Oy Jyväskylän Valssikuja 6	39,48 %
As Oy Järvenpään Saundi	2,37 %
As Oy Kirkkonummen Tammi (vain autopaikkoja)	1,19 %
As Oy Kokkolan Luotsi	10,63 %
As Oy Kokkolan Omenapiha Bostads Ab	26,12 %
As Oy Kotkan Alahovintie 7	96,29 %
As Oy Kotkan Alahovintorni	89,13 %
As Oy Kotkan Vuorenrinne 19	95,00 %
As Oy Lahden Jukolan Aapo	100,00 %
As Oy Lahden Jukolan Tuomas	100,00 %
As Oy Lahden Poikkikatu 4	13,05 %
As Oy Lahden Vuoksenkatu 4	44,31 %
As Oy Lohjan Koulukuja 14	5,64 %
As Oy Lohjan Pinus	11,47 %
As Oy Mällinkatu 6	100,00 %
As Oy Nurmijärven Soittaja	8,19 %
As Oy Oulun Jatulinmetsä	3,89 %
As Oy Oulunsalon Poutapilvi	4,11 %
As Oy Porin Huvitus	23,55 %
As Oy Porin Kommodori	2,03 %
As Oy Porin Pihlavankangas	72,45 %
As Oy Rovaniemen Rekimatka 16-18	83,00 %
As Oy Rovaniemen Rekimatka 29	90,26 %
As Oy Salon Ristinkedonkatu 33	74,44 %
As Oy Savonlinnan Välimäentie 5-7	100,00 %
As Oy Tampereen Solaris (vain autopaikkoja)	0,16 %
As Oy Tampereen Vuoreksen Emilia (vain autopaikkoja)	1,60 %
As Oy Tornion Aarnintie 7	11,17 %
As Oy Tornion Kuparimarkka	78,02 %
As Oy Tuusulan Pihta	4,29 %
As Oy Vaasan Aleksander (vain autopaikkoja)	1,03 %
As Oy Vaasan Asemakatu 9 Bostads Ab	4,19 %
As Oy Vantaan Kaakkoisväylä 4	43,75 %
As Oy Vantaan Piletti (vain autopaikka)	0,00 %
As Oy Vantaan Rasinrinne 13	10,25 %
As Oy Vantaan Rusakko	45,20 %
As Oy Varkauden Ahlströminkatu 12	95,23 %
As Oy Varkauden Onnela	100,00 %
As Oy Varkauden Parsius	76,04 %
Bostads Ab Lindhearst As Oy	35,28 %

 

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj:llä 31.12.2021 asuntoja 726 kpl, 43 276 m2.

Käyvät arvot on määrittänyt ulkopuolinen arvioitsija, Jones Lang Lasalle Finland Oy (JLL). JLL:n arviointi on tehty seuraavalla, JLL:n arviokirjassaan esittämällä tavalla:
Asuinhuoneistot on arvioitu arvioitsijan kvantitatiivisella arvonmääritysmallilla, jonka tulokset auktorisoitu
kiinteistöarvioija on käynyt läpi huoneistokohtaisesti ja tarvittaessa korjannut arvonmääritysmallin tulosta ylös tai alaspäin kauppa-arvomenetelmätarkasteluun perustuen.

Kohteen autopaikat on arvioitu kauppa-arvomenetelmällä ja toimitilahuoneistot pääasiallisesti tuottoarvomenetelmällä ja toissijaisesti kauppa-arvomenetelmällä. Kohteen arvo perustuu yksittäisten toimitilahuoneistojen arvioitujen tuottoarvojen ja autopaikkojen arvioitujen kauppa-arvojen summaan.

Lisätietoja Ovaron sijoituskiinteistöjen käypien arvojen määrittämisestä on esitetty konsernitilinpäätöksen liitetiedossa 9. Sijoituskiinteistöt.