2,000 M2
Pinta-ala
2024
Kiinteistökehityksen aloitus
Kesko Oyj
Ankkurivuokralainen
Historiallisesta rakennuksesta moderni liikekiinteistö
Ovaro aloitti Jyväskylän Nisulankulman kiinteistön kehittämisen rakennuttamalla ja vuokraamalla liiketilat K-Marketille. Alueelle oli kaivattu jo pidempään päivittäistavarakauppaa, joten pitkäaikainen vuokrasopimus Kesko Oyj:n kanssa on nappivalinta. K-marketin lisäksi Nisulankulmaan saatiin vuokralaisiksi myös kuntosaliyritys Fitness 24/7 ja Cityvarasto. Kohde sijaitsee osoitteessa Nisulankatu 78
Kolmen kerroksen verroin kiinteistökehitystä
Nisulankulma on 2000-neliöinen ja kolmikerroksinen kiinteistö. Kohde sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Jyväskylän keskustan läheisyydessä. Kohteeseen tehtiin perusteellinen remontti, jossa vanhat toimistotilat muutettiin liiketiloiksi ja talotekniikkaa uusittiin. Ovaron tarkoituksena on myydä kohde eteenpäin kiinteistökehitystyön jälkeen.
Lopputuloksena freesi ja elinvoimainen liikekeskus
Tilojen muutostyöt alkoivat keväällä 2024 ja K-Market avasi ovensa marraskuussa 2024. K-Market sijaitsee kolmikerroksisen kohteen ylimmässä kerroksessa. Kohteen ensimmäinen ja toinen kerros on vuokrattu Fitness 24/7:lle ja Cityvarastolle. Tavoitteena oli luoda kohteen vuokralaisten välille synergia, jossa yritysten toiminnot ja asiakasvirrat tukevat toisiaan, ja tässä onnistuttiin erinomaisesti.
”Olen iloinen, että pääsimme rakennuttamaan ja vuokraamaan K-Market liiketilat Kesko Oyj:lle. Kyseessä on käyttötarkoituksen muutoshanke, jossa toimistotiloja muutetaan aikaisempaa tuottavampaan muotoon. Halusimme luoda kiinteistökehityksellä uutta omistaja-arvoa ja parantaa kyseisen kaupunginosan elinvoimaa uusilla palveluilla.”
Marko Huttunen, Ovaron toimitusjohtaja