9 400 M2
Pinta-ala
Moderni liikekeskus
Kuopion Haapaniemeen
Oma
Tontti
Ovaro kehittää Kuopion Haapaniemeen modernin liikekeskuksen – Turon entisen pukutehtaan tilalle kehitetään uusi laadukas liikekeskus
Ovaro on hankkinut 14 000-neliöisen kiinteistön Kuopion Haapaniemestä osoitteesta Teollisuuskatu 1, joka sijaitsee 2,4 kilometrin päässä Kuopion ydinkeskustasta. Kyseessä on vanha Turon pukutehdas. Kiinteistökehityskohde on varsin vetävällä paikalla, sillä Kesko Oyj rakennuttaa naapuritontille uuden K-Citymarketin. Voimakkaasti kehittyvälle alueelle on jo sijoittunut kaupallisia toimijoita – aluetta kohtaan osoitetaan selvästi kiinnostusta. Tämä luo hyvän lähtökohdan vanhan tontin muuntamiseen tuottavampaan käyttötarkoitukseen. Ovaro on kesäkuussa 2026 sopinut Kuopion Haapaniemen liikekeskushankkeen myynnistä kansainväliselle sijoittajalle noin 15,3 miljoonan euron kauppahinnalla. Uuden liikekeskuksen ankkurivuokralaisena toimii Tokmanni ja kolme muuta vakiintunutta vähittäiskaupan toimijaa pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla.
Moderni liikekeskus Kuopion kasvavalle alueelle
Haapaniemi sijaitsee Kuopion keskustan eteläpuolella. Kuopion Saaristokaupungin Saaristokatu kulkee Haapaniemen ohi. Haapaniemelle on hyvät kulkuyhteydet myös suuremmilta valtateiltä. Tämä kasvavan yliopistokaupungin alue on siis erityisen potentiaalinen kiinteistökehityksen kohteeksi.
Rakennusluvan odotetaan myöntyvän elokuussa 2026, minkä jälkeen rakentaminen käynnistyy välittömästi. Liikeskeskus avaa ovensa joulumyyntiin 2027.
“Olemme erittäin tyytyväisiä siitä, että saimme sovittua kaupan kansainvälisen sijoittajan kanssa. Vahvat ankkurivuokralaiset ja pitkäaikaiset vuokrasopimukset loivat erinomaiset edellytykset ostajalle.” — Marko Huttunen, toimitusjohtaja